shut up, and take my money! - Der Bauthread

Anderen Baugrund suchen und an einen nichtsahnenden verkaufen ist keine Option? :biggrin2:
 
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Die Bank lässt keinen Bauplatzwechsel vor Vollauszahlung des Darlehens zu und verheimlichen lässt sich das nicht mehr, außerdem sind andere brauchbare Grundstücke rar.

Pfahlgründung nimmt sich finanziell nichts und dann haben wir diesen nassen frostanfälligen betonagressiven Schwamm immernoch unter dem Haus.
 
@Goldwing
Klar müssen die Pfähle durch den Torf.
Es ging da drum, ob es eine Alternative ist den ganzen Torf auszubaggern.

Aber @c_a hat ja schon gesagt, dass das Zeug viele Nachteile hat.
 
Was könnte man sinnvoll aus dem 2. UG machen?
Die GF außen ist 9x9,5m.

Schwimmbad? Squash? Darkroom?
 
Männerzimmer Tiefgarage
 
Das wird leider nichts, da die Zufahrt, Hebebühne von außen fehlt.

Dafür habe ich ja draußen die 8,80x4,40m Garage mit Hebebühne.
 
Die Außeneinheit der Wärmepumpe steht draußen und der Rest braucht nur 1qm.
 
c_a schrieb:
ca. 5,10m.

Die Bodenplatte vom Keller sollte auf Null sein, wird also ein ganz schöner Krater.
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das ist heftig.....
geht der Torf durch das ganze Grundstück ?
habt Ihr an den anderen 3 Ecken des Hauses ebenfalls eine Baugrunduntersuchung machen lassen ?

Auskoffern mit zusätzlichen 2m ringsrum und richtig verdichten ist eine sch....Arbeit und kostet richtig, da lohnt sich fast ein 5m hoher Keller mit Kinosaal und Kinosesseln auf einer Schräge.

Habt Ihr eine Bauherrenversicherung ?
Einen unabhängigen Bauberater ?


Grüße Lars
 
Die Sondierung wurde an zwei diagonalen Punkten gemacht, weswegen wir uns dann für den Suchschlitz entschieden haben. Der Torf zieht sich auf der anderen Diagonale durch den Untergrund bis in den Garten.

Ich lasse Montag ein Angebot für ein zweites UG machen.

Da die Lieferung und der Einbau von 500m3 nur knapp 8.200€ kostet wird die Differenz zum 2. OG wohl zu groß sein.
 
Habt ihr eigentlich ne uni in der nähe? Da könnte man doch perfekt 2-4 Studentenbunker platzieren.
1. Normale Studenten haben kleine ansprüche.
2. Iste es da nie zu heiß gerade im sommer wird das ein selbstläufer.
3. Untertage kan schallpegel so ziemlich egal sein.
4. Es können keine fensterscheiben kaputtgehen.
5. Bezahlt sich die geschichte selbst.
 
c_a schrieb:
Da die Lieferung und der Einbau von 500m3 nur knapp 8.200€ kostet wird die Differenz zum 2. OG wohl zu groß sein.
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lass Dir bitte ein verbindliches Angebot für die Abfuhr und Entsorgung des Aushubes geben :zwinker:
Und das richtige verdichten des eingebrachten Materials nicht vergessen.


Grüße Lars
 
Ps. Ich hab leider bei -2m Grundwasser, sonst hätte ich es gemacht. Hab aber in den wänden überall an relevanten stellen, türstürze eingemauert und herd und abwasseranschlüsse mitverlegt. Bei bedarf kann ich mein haus innerhalb von kürzester zeit in 2 parteienhaus umfunktionieren.

Aber gut das Grundwasser so nah haben hat auch vorteile. ;-)
 
silverSl!DE schrieb:
Ps. Ich hab leider bei -2m Grundwasser, sonst hätte ich es gemacht. Hab aber in den wänden überall an relevanten stellen, türstürze eingemauert und herd und abwasseranschlüsse mitverlegt. Bei bedarf kann ich mein haus innerhalb von kürzester zeit in 2 parteienhaus umfunktionieren.
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Den zusätzlich verbauten Brand- und Lärmschutz hast Du sicher vergessen zu erwähnen :pfeif2:


Grüße Lars
 
c_a schrieb:
Die Bank lässt keinen Bauplatzwechsel vor Vollauszahlung des Darlehens zu und verheimlichen lässt sich das nicht mehr, außerdem sind andere brauchbare Grundstücke rar.

Pfahlgründung nimmt sich finanziell nichts und dann haben wir diesen nassen frostanfälligen betonagressiven Schwamm immernoch unter dem Haus.
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c_a schrieb:
Die Sondierung wurde an zwei diagonalen Punkten gemacht, weswegen wir uns dann für den Suchschlitz entschieden haben. Der Torf zieht sich auf der anderen Diagonale durch den Untergrund bis in den Garten.

Ich lasse Montag ein Angebot für ein zweites UG machen.

Da die Lieferung und der Einbau von 500m3 nur knapp 8.200€ kostet wird die Differenz zum 2. OG wohl zu groß sein.
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16€ für Einbau und verdichten ist günstig.
Lass dir nur vorher Untersuchungsberichte von den eingebauten Material schicken und vor allem lass die Lastplattendruckversuche beim Einbau machen, nicht dass sich später dein Haus setzt.

Was zahlst du für Abfuhr + Entsorgung?
 
silverSl!DE schrieb:
Ps. Ich hab leider bei -2m Grundwasser, sonst hätte ich es gemacht. Hab aber in den wänden überall an relevanten stellen, türstürze eingemauert und herd und abwasseranschlüsse mitverlegt. Bei bedarf kann ich mein haus innerhalb von kürzester zeit in 2 parteienhaus umfunktionieren.

Aber gut das Grundwasser so nah haben hat auch vorteile. ;-)
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Grundwasser ist immer gut habe in meiner Garage einen offenen Brunnen angelegt , da kann ich 4 Saugschläuche reinhängen und das Grundstück in zwei Stunden komplett bewässeren ;)
 
Bei uns im Haus läuft einfach ein Bach durch den Keller... deswegen nie Probleme mit Verstopfungen der Abwasserleitung.
Den ganzen Tag, sowie Nacht, läuft einfach das Wasser... haben aber nirgendwo Feuchtigkeit deswegen..
 
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