shut up, and take my money! - Der Bauthread

Muss man das eigentlich zählen? Abwassergebührentechnisch meine ich… (?)
 
Ja, da muss ein extra Zähler installiert werden. Sonst ist das illegal.
 
Immer diese Fragen nach der Bürokratie:D

Es kommt auf den Anwendungsfall an:

1. Dachwasser in die Zisterne und Verwendung ausschließlich im Garten. Dann auf jeden Fall dem Amt melden, denn das Wasser was man sonst aus der versiegelten Fläche bezahlt beim Abwasser, entfällt dann hier.
2. Dachwasser oder Brunnenwasser in die Zisterne und dann Verwendung im Haus und im Garten, dann brauchst Du zwei zusätzliche Zähler, müssen geeicht sein, kostet also die regelmäßige Eichung zusätzlich. Ein Zähler dann für den Verbrauch im Garten, dass kann wieder beim Abwasser abgezogen werden und beim Hausverbrauch mit es hinzugerechnet werden.
3. Dachwasser und Brunnenwasser ausschließlich im Haus, hier reicht ein Zähler, und dieser muss dann dem Abwasser hinzugerechnet werden.
4. nichts machen ;)
 
Zuletzt bearbeitet:
Die Frage nach den Kosten für Abwasser ist regional unterschiedlich. Bei mir zu Hause (Oberfranken) bemessen sich die Abwassekosten nach dem Verbrauch von Leitungswasser. Kein extra Zähler für das Abwasser.
Bei meinem Grundstück in Thüringen wird das Abwasser separat erfasst. Nur das sind die geringsten Kosten. Der größte Batzen ist das Oberflächenwasser, das in die Kanalisation abgeleitet wird. Das wird nach versiegelte Fläche berechnet Und hat mich über Eur 1.300,00 im Jahr gekostet.
:shocked:
:cry:
 
Nik schrieb:
Bei mir zu Hause (Oberfranken) bemessen sich die Abwassekosten nach dem Verbrauch von Leitungswasser. Kein extra Zähler für das Abwasser.
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Ist hier auch so. Meine Mutter hat sich für den Garten einen extra Wasserzähler installieren lassen müssen, weil sich einige Mieter über die paar Kubikmeter im Jahr beschwert hatten. Der Kubikmeter kostet bei uns brutto 1,95 Euro... :rolleyesnew:
Da dieser Anschluss ausschließlich für den Garten genutzt wird, entfällt die Gebühr für das Abwasser, das muss man allerdings angeben und sollte man auch, denn Abwasser kostet pro m³ mehr als Trinkwasser, und zwar 2,29 Euro! Aber die Sommer können mittlerweile sehr trocken werden, sodass die 16 aufgestellten Regentonnen nach ein paar Wochen leer sind und dann muss nachgefüllt bzw. mit dem Gartenschlauch nachgeholfen werden.
 
Sagt mal, habt ihr ne Blitzableitung in euren Häusern? Ich habe für unseren Bau gerade ein Angebot vom Elektriker daliegen, der 7.000€ für den Blitzschutz will :shocked:

Und weil wir gerade beim Thema Elektrik sind, welche Smart Home Systeme habt ihr im Einsatz? Bei uns will man Free@Home von Busch-Jaeger verbauen - dazu finde ich aber nicht soviel, ich hätte eher an Homematic gedacht.
 
Zuletzt bearbeitet:
Alexbln schrieb:
Sagt mal, habt ihr ne Blitzableitung in euren Häusern? Ich habe für unseren Bau gerade ein Angebot vom Elektriker daliegen, der 7.000€ für den Blitzschutz will :shocked:

Und weil wir gerade beim Thema Elektrik sind, welche Smart Home Systeme habt ihr im Einsatz? Bei uns will man Free@Home von Busch-Jaeger verbauen - dazu finde ich aber nicht soviel, ich hätte eher an Homematic gedacht.
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Also ich habe ohne Blitzschutz gebaut. (Unsere Elektriker damals meinte wenn müsste man mit innerem und äußeren Blitzschutz arbeiten sollte man das Thema angehen und da wären es 15-20.000,-€ gewesen)

Im Bereich SmartHome war bei uns durch die Jalousien schon Somfy Funk Motoren gesetzt, das habe ich mit einer Somfy Tahoma dann professionell gemacht und mit Somfy geht HUE und Diverses anderes auch zu steuern über deren Tahoma und auch super zu automatisieren. Pergola im Garten, Licht diverse Aktoren.

Jetzt wo alles rund läuft und ich zufrieden bin habe ich das alles dann in Apple HomeKit eingebunden und für die Hörmann Garagentore auch noch die entsprechenden HomeKit Bauteile gekauft und kann alles was mir wichtig ist damit steuern.
 
Danke, somfy schaue ich mir mal an.

Bisher dachte ich an die Installation von Busch-Jäger wie vom Elektriker vorgeschlagen für Rollläden und Licht, den Rest dann ergänzen mit homematic und Kameras von Reolink z.b. das muss dann aber auch allen vernünftig zusammenarbeiten und HomeKit fähig sind nicht alle Geräte. Als Klingel könnte man dann auch Ring nehmen.
 
befinden uns auch gerade in der Bauphase. Macht Smarthome Sinn bzw. was sind die Vorteile? Ich seh es noch nicht so richtig ein einen 5-stelligen Betrag dafür zu zahlen dass ich die rolläden zentral steuern kann. Womit sollte man das noch kombinieren damit sich das lohnt?
Dann eine Frage zur Lüftung: eher zentral oder dezentral?
Und noch eine letzte Frage zur Kühlung: da wir im Bauhausstil bauen und relativ große Fensterfronten haben mach ich mir etwas Sorgen um die Temperaturen im Sommer. Isolation hin oder her. Reicht die Kühlung über die Erdwärmepumpe oder macht es Sinn die Schlafräume mit Klima auszustatten?

BTW: die Preise die gerade so aufgerufen werden sind das Letzte. Bei dem KVA für die Fenster konnte man vor einiger Zeit noch ein Eigenheim bauen
 
Bei der Lüftung würde ich im Einfamilienhaus zentral nehmen wenn man neu baut. Dezentral ist besser beim Renovieren oder wenn man viele Wohneinheiten hat.
Beide Systeme funktionieren gut. Bei der dezentralen Lüftung kommen aber vielmehr Geräusche von draußen ins Haus (durch die vielen Öffnungen im Gebäude).
 
lorre schrieb:
befinden uns auch gerade in der Bauphase. Macht Smarthome Sinn bzw. was sind die Vorteile? Ich seh es noch nicht so richtig ein einen 5-stelligen Betrag dafür zu zahlen dass ich die rolläden zentral steuern kann. Womit sollte man das noch kombinieren damit sich das lohnt?
Dann eine Frage zur Lüftung: eher zentral oder dezentral?
Und noch eine letzte Frage zur Kühlung: da wir im Bauhausstil bauen und relativ große Fensterfronten haben mach ich mir etwas Sorgen um die Temperaturen im Sommer. Isolation hin oder her. Reicht die Kühlung über die Erdwärmepumpe oder macht es Sinn die Schlafräume mit Klima auszustatten?

BTW: die Preise die gerade so aufgerufen werden sind das Letzte. Bei dem KVA für die Fenster konnte man vor einiger Zeit noch ein Eigenheim bauen
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Ja die Preise hauen einen um aktuell :helpnew:

Smart Home will ich schon aufgrund der Technik. Alarmanlage über Bewgungmelder und Kameras die sich allein nach "Szene" einschalten bzw wieder ausschalten wenn man vom OG ins EG geht? Intelligente Zugriffsteuerung für Haustür und Grundstückszugang per Kamera und App, quasi von Überall aus benutzbar. Rollo-Steuerung nach Windgeschwindigkeit und Wetter, Lichtsteuerung nach Anwesenheit. Selbst eine simple Push-Nachricht wenn der Briefkasten befüllt wurde - ich hab da Bock drauf.

Die Lüftung haben wir ebenso zentral, ist einfacher zu bauen vermute ich?!
 
Also ich steuere via Funk Smart Home, diverse Kameras, Lampen, Jalousien, eine Pergola auf der Terrasse, Öffnungsmelder, alle Garagentore, die gesamte Gartenbeleuchtung, Bewässerung, Sonnenstandsensoren, Wind- & Regensensor

Teilweise sind Abläufe automatisiert. Ich möchte es nicht mehr missen, denke aber ich bin nicht 5-stellig damit gewesen.
 
Wir haben komplett darauf verzichtet. Es gibt nur drei elektrische Jalousien, das war es.

Die Kosten sind erheblich und irgendwann geht der Ärger los, weil irgendwas kaputt ist und keine Komponenten mehr zu bekommen sind. Dann kauft man alles neu.

So ein Haus nutzt man im Normalfall ja doch deutlich länger als ein Auto.
 
SQP schrieb:
Also ich steuere via Funk Smart Home, diverse Kameras, Lampen, Jalousien, eine Pergola auf der Terrasse, Öffnungsmelder, alle Garagentore, die gesamte Gartenbeleuchtung, Bewässerung, Sonnenstandsensoren, Wind- & Regensensor

Teilweise sind Abläufe automatisiert. Ich möchte es nicht mehr missen, denke aber ich bin nicht 5-stellig damit gewesen.
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. Da ich von solchem Zeug jedoch absolut gar keine Ahnung hab bin ich darauf angewiesen dass mir das einer komplett einrichtet damit ich es nur noch benutzen muss. Jalousien usw haben doch teilweise eh schon eine windabhängige Steuerung. Es sind sicherlich schöne Spielereien, aber heutzutage ist man in dem Umfang locker im 5 Stelligen Bereich unterwegs. Da mach ich dann das Licht einfach selbst per Hand an. Wenn man natürlich ein Händchen fur sowas hat macht es natürlich Sinn. Hier in der Region hab ich zudem auch keinen Elektriker gefunden bei dem ich das Gefühl habe dass man sich damit so richtig auskennt. Das schlimmste an dem ganzen ist dass man schon einen Haufen Geld in die Hand nimmt und trotzdem an jeder Ecke sparen muss damit es gefühlt am Ende ausreicht
 
Hatte hier auch das Problem das der von mir beauftragte Elektriker vollkommen überfordert war.
Das hat dazu geführt das er dann eine Woche lang zwei Leute von Busch-Jäger bezahlen mußte die die Anlage dann eingerichtet haben :irre::doh:
 
Ich rede jetzt nicht von einem BUS oder KNX System oder ähnlichem.

Klassisches Smart Home kann man als Anwender (technischer versiert) problemlos selbst einrichten, steuern und ggf. sogar selbst erweitern.

Also ich habe einfach die Rolläden elektrisch gekauft und dann halt darauf Wert gelegt das es Somfy Motoren (eh Marktführer) sind die Smart Home fähig sind via Funk. Der Rest baute relativ simpel darauf auf. Ich schalte dennoch alle Lampen auch mit Schalter und habe nur eine Hand voll Lampen "smart" gemacht um z.B. Anwesenheit zu simulieren wenn ich im Urlaub bin oder eben zu Sonnenuntergang eine Art Ambientebeleuchtung in bestimmten Bereichen zu haben oder bei Sonne die Südseite automatisch zu beschatten usw.

Geraden bei Rolläden/Jalousien würde ich das auf jeden Fall einbauen da man es da nur "sauteuer" nachrüsten könnte. Hat man das was wirklich bezahlbar ist, bei uns waren das damals bei 18 Bauelementen ca. 1200,-€ Aufpreis in Summe, kann man später immer noch überlegen rüste ich das System weiter auf mit Kameras, Licht, Steckdosen, Markise, Garagentor, Bewegungsmelder usw. oder lass ich das einfach.
 
SQP schrieb:
Ich rede jetzt nicht von einem BUS oder KNX System oder ähnlichem.

Klassisches Smart Home kann man als Anwender (technischer versiert) problemlos selbst einrichten, steuern und ggf. sogar selbst erweitern.

Also ich habe einfach die Rolläden elektrisch gekauft und dann halt darauf Wert gelegt das es Somfy Motoren (eh Marktführer) sind die Smart Home fähig sind via Funk. Der Rest baute relativ simpel darauf auf. Ich schalte dennoch alle Lampen auch mit Schalter und habe nur eine Hand voll Lampen "smart" gemacht um z.B. Anwesenheit zu simulieren wenn ich im Urlaub bin oder eben zu Sonnenuntergang eine Art Ambientebeleuchtung in bestimmten Bereichen zu haben oder bei Sonne die Südseite automatisch zu beschatten usw.

Geraden bei Rolläden/Jalousien würde ich das auf jeden Fall einbauen da man es da nur "sauteuer" nachrüsten könnte. Hat man das was wirklich bezahlbar ist, bei uns waren das damals bei 18 Bauelementen ca. 1200,-€ Aufpreis in Summe, kann man später immer noch überlegen rüste ich das System weiter auf mit Kameras, Licht, Steckdosen, Markise, Garagentor, Bewegungsmelder usw. oder lass ich das einfach.
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Genau so will ich das, daher ist mir das Busch+Jäger System eigentlich zu unflexibel. Da finde ich kaum zusätzliche Teile wie türkontakte etc. Bei Homematic oder vermutlich auch Somfy kann ich das alles bei Amazon kaufen und erweitern. Somfy hat zumindest Kameras, so benötige ich da keine zusätzlichen Kameras und muss die Systeme nicht verbinden.

B+J wirkt für mich eher wie für Kunden, die sich damit nicht beschäftigen wollen, da macht der Elektriker alles. Dafür fehlt mir aber nach Inflation und co das Geld :rolleyesnew:
 
Genau so.

Ich hab bei Somfy nur die Rolladenmotoren und deren Funksteuerung und eine Tahoma gekauft beim Fensterbauer, den Rest online bestellt und aufgerüstet später dann um HUE ergänzt und alles final in Apple HomeKit eingebunden.

Klar kostete mich Zeit aber ich kanns selbst nun einstellen etc. und brauche dafür nicht jedesmal wieder nen Handwerker der 50,-€ die Stunde will um ne App einzurichten.
 
Wenn man keine smarten Endprodukte einsetzen möchte oder kann, so kann man ziemlich viel mit Shellys nachsmarten.

Die Shellys kann man dann mit der Shelly-App steuern oder aber auch in andere Ökosysteme integrieren.

Ich habe z.B. beim Hauskauf vorhandene elektrische Außenrollläden über Shellys in den Wandschaltern smart gemacht und in HomeKit integriert.
Oder eine Außenbeleuchtung für die es keine smarten Leuchtmittel gibt per Shelly im Wandschalter smart gemacht.

Ich steuere alles über HomeKit: Türkontake von Aquara überwachen Türen, Fenster, Briefkasten, Leuchtmittel von Hue oder Ikea, Steckdosen von z.B. Eve oder Meross, Kameras von eufy.
 
lorre schrieb:
befinden uns auch gerade in der Bauphase. Macht Smarthome Sinn bzw. was sind die Vorteile? Ich seh es noch nicht so richtig ein einen 5-stelligen Betrag dafür zu zahlen dass ich die rolläden zentral steuern kann. Womit sollte man das noch kombinieren damit sich das lohnt?
Dann eine Frage zur Lüftung: eher zentral oder dezentral?
Und noch eine letzte Frage zur Kühlung: da wir im Bauhausstil bauen und relativ große Fensterfronten haben mach ich mir etwas Sorgen um die Temperaturen im Sommer. Isolation hin oder her. Reicht die Kühlung über die Erdwärmepumpe oder macht es Sinn die Schlafräume mit Klima auszustatten?

BTW: die Preise die gerade so aufgerufen werden sind das Letzte. Bei dem KVA für die Fenster konnte man vor einiger Zeit noch ein Eigenheim bauen
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Wir haben eine zentrale Lüftungsanlage, die ich jederzeit wieder einbauen würde - wir müssen uns keine Gedanken um die Belüftung (z.B. nach dem Duschen, oder beim Wäschetrocknen) machen.
Früher in den Mietwohnungen habe ich gerne nach dem Duschen vergessen das Fenster wieder zu schließen und dann war das ganzen Zimmer eiskalt...

Folgende Punkte würde ich aber mittlerweile beachten / hinterfragen:
- Der Wärmetauscher muss auch die Luftfeuchtigkeit zurückgewinnen / tauschen; diesen Wärmetauscher hatten wir anfangs nicht und waren im Winter bei <30% rel. Luftfeuchte... - jetzt erreichen wir ca. 40%, was immer noch zu trocken ist.
- Theoretisch kann unsere Lüftungsanlage mit einem Erdwärmetauscher verbunden werden, womit man im Sommer die einströmende Luft "kühlen" kann - haben wir erst hinterher erfahren, und ein Kühleffekt wäre schon toll gewesen
- dezentrale Klimaanlagen und eine zentrale Lüftungsanlage passen meiner Meinung nach nicht zusammen, weil die Luft in allen Zimmern kontinuierlich ausgetauscht wird, d.h. die kalte Luft aus dem Schlafzimmer wird in den Flur "gedrückt" und dort abgesaugt. Ich kann bei meiner Anlage auch nicht einzelne Zimmer "absperren".
- und eine zentrale Klimaanlage muss wegen der benötigten Luftmengen schon sehr groß werden.
- Denk bitte auch an die Platzierung der Einströmöffnungen - bei uns ist diese im Wohnzimmer direkt über der Couch gewesen, was zu deutlicher Zugluft geführt hat. Das habe ich mit einer anderen Auslassöffnung in den Griff bekommen.
 
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